El Concejo Municipal de Medford votó 7 a 0 el martes 13 de octubre anular el veto de la alcaldesa Breanna Lungo-Koehn al Distrito del Corredor Vecinal de Boston Avenue, la zonificación de la franja comercial junto a la Universidad Tufts que el concejo adoptó el 15 de septiembre. El veto de la alcaldesa, del 23 de septiembre, objetaba permitir la vivienda estudiantil construida a propósito por derecho, en vez de por permiso especial, en el subdistrito BA-3.
Antes de la anulación, el concejal George Scarpelli intentó un punto medio con una moción para que la vivienda estudiantil en BA-3 requiriera permiso especial. Fracasó 3 a 4, con los concejales Matt Leming y Justin Tseng, la vicepresidenta Emily Lazzaro y el presidente Zac Bears en contra. Scarpelli, la concejala Liz Mullane y la concejala Anna Callahan la apoyaron. Tseng propuso entonces anular el veto y ordenar el distrito tal como se adoptó en septiembre; todos los concejales, incluidos los tres que querían el permiso especial, votaron que sí.
El concejo también aprobó, por votación oral, la moción de Scarpelli que pide a la alcaldesa retirar del sitio web de la ciudad lo que la moción llamó “información falsa” sobre la votación de septiembre. Catorce personas hablaron sobre el punto, incluida la planificadora sénior Danielle Evans.
Cómo fue la votación de septiembre
La ordenanza adoptada el 15 de septiembre siguió las recomendaciones de la Junta de Desarrollo Comunitario, eliminó una nota sobre un retranqueo de edificios en North Street y fijó la regla de que hasta el 20 por ciento de los residentes de la vivienda estudiantil pueden no ser estudiantes, con el resto inscrito en una institución educativa. La enmienda de Leming para permitir la vivienda estudiantil por derecho en BA-3 fracasó 3 a 4 en el primer intento esa noche, pasó 4 a 3 después de que Tseng pidiera la reconsideración, y la ordenanza final pasó 7 a 0. Las dudas sobre el lenguaje de residencia y la cuestión del derecho se remitieron al asesor legal como parte de una limpieza de la zonificación.
Bomberos y el jefe de bomberos
El concejo había pedido al jefe de bomberos Evans que compareciera en la reunión para responder preguntas; el acta no registra ninguna comparecencia del jefe. Jeremiah O’Brien, presidente del Local 1032 de Bomberos de Medford, y los dirigentes sindicales Brian Honeycutt y Bob Jones se dirigieron al concejo. En una votación nominal de 7 a 0 el concejo envió a la administración cuatro preguntas: si la ciudad entiende los créditos y pagos educativos que debe según el contrato de los bomberos, por qué dos bomberos cuyas demandas se resolvieron no han vuelto al servicio, cuántas quejas de Nivel 1 ha manejado el jefe sin escalarlas, y si la administración aceptará una auditoría externa, con informe público, de las prácticas legales de la ciudad. La pregunta relacionada a la alcaldesa, si un salario completo para el abogado municipal se usaría para contratar un abogado o para asesores externos, siguió sobre la mesa.
PILOT y Tufts
Una resolución de Bears y Tseng para desarrollar un marco de pagos en lugar de impuestos (PILOT) y beneficios comunitarios, que señala que el último acuerdo PILOT escrito de Medford con la Universidad Tufts venció en 2018 y que el arreglo desde entonces nunca se ha plasmado en un documento público, atrajo a diez oradores y fue remitida al Comité Plenario.
También en la reunión
- El concejo aprobó 7 a 0 una reasignación de fondos de estabilización de capital para las Escuelas Públicas de Medford, presentada por el director de operaciones de las escuelas, Kenneth Lord.
- Sobre la mesa: una resolución que exige a la administración entregar la nueva carta municipal, aprobada por los votantes en noviembre de 2025, al secretario municipal para su codificación y reunirse con el concejo y el Comité Escolar sobre un plan de implementación; una orden para declarar excedentes dos lotes vacantes de McCormack Avenue y venderlos para vivienda asequible; la solicitud de la alcaldesa de fondos para la búsqueda de jefe de policía; y la asignación suplementaria del año fiscal 2027.
- Se invitó a los residentes a la reunión vecinal del Distrito 5 el 20 de octubre en la escuela primaria Missituk, al festival Harvest Your Energy en Riverbend Park y al Día de Sarah Bradlee Fulton en el cementerio de Salem Street, ambos el 17 de octubre.
- Scarpelli dio la bienvenida de regreso a Medford a Leming y le agradeció su servicio.
Las actas del concejo están en el portal CivicClerk (acta del 13 de octubre); el video de la reunión está en el canal de YouTube de la ciudad.
